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类型:案例大家谈原作者: 来源: 转载者:Daniel
时间:2014-10-14 17:39:07   文字【    】 人气:

解读合肥华南城现状

  

   随着全国城镇化建设的大力推进,合肥的商贸经济也得到长足的发展。顾名思义,华南城是合肥知名的现代专业市场,开业在即的华南城的现状备受瞩目。

 

  整合高铁、高速、航运、航空

  华南城打造长三角商贸交通大格局

 

  一个区域、一个城市的商贸发展,需要规范的大型的商贸市场来撬动,随着政府主导、市场运作的强势要求,合肥华南城傲然崛起,定鼎西南,成就新的商贸中心。作为省级重点项目,合肥华南城居长三角商贸物流圈核心,是政府规划的“1331”市域空间发展新格局核心区域中最受瞩目的重大项目,向东紧连政务区、经开区,全力打造脉动全球的立体交通网络,为专业市场、精品住宅、旗舰商业提供最高效的交通配套。

  对于极度依赖物流优势的专业市场来说,地段通达性是其命脉。合肥华南城的交通路网四通八达。在国道上,206国道穿华南“城”而过,为未来的华南城带来源源不断的人气支撑;在高速公路方面,毗邻金寨路高速入口,杭宁高速直通杭州,宁合高速直通南京、上海,京台高速直通北京,实现3小时长三角都市商业圈;在空港运输上,30分钟直达新桥国际机场——国内4E级枢纽干线机场,规划客货吞吐量可达到4200万人次和58万吨需求,快速实现货通全国;在水运方面,合肥巢湖港为全国内河主要港口,皖中最大水路货运集散地,联运世界各地。

  作为我省最大的铁路综合运输枢纽,合肥南站与南京南站、上海虹桥站、杭州东站并称“华东四大铁路枢纽站”,预计将于11月份起跑。南站的投入使用,必将极大提升合肥交通枢纽的地位。更加利好的消息是,华南城——合肥南站直达有轨电车预计2015年通车,届时将每天为华南城带来超10万人流量。

  地铁一响,黄金万两。数据显示,从已开通地铁的城市经验来看,地铁沿线物业价格平均高于同片区、同等品质的物业30%以上。而沿线的商铺出租率也非常高。对于华南城来说,地铁不仅可以为业主带来高额的投资回报率,还可以带来巨大的客流,真正做成大生意。目前,规划中的轨道交通4、5号线早已通过专家评审,并在合肥华南城分别设立站点,不仅方便客商往返,还将为华南城交通建设再度提速。地铁4、5号线不仅拉近了华南城与合肥主城区的距离,也极大地方便了商户们和采购者的出行。

 

  百辆大巴自建交通网络

  华南城铺设致富大道邀合肥共享

 

  在合肥华南城人看来,建设一个内外通达,与各县市、省外相连接的大型综合交通枢纽,打造中心商贸城十分重要。这个交通枢纽要具备非常强、非常广的辐射能力,能通地铁、长途班车、出租车、公交车等,并且实现“一站式”零换乘。

  目前合肥华南城一期市场内的主干道路已全线贯通,各项配套设施逐步完善。除了已经通车的80路公交线路外,合肥华南城积极协调申请,园区内还规划有数十条公交线路通达全城。这不仅会对合肥华南城未来商业经营和出行便利奠定坚实的基础,对加强与市区之间的联系,加快沿线物资的集散和转运,改善区域投资环境也具有至关重要的作用。

  除此之外,华南城直通车成为专业市场的一大亮点。据了解,华南城在合肥乃至全省独一无二斥资亿元筹建百辆大巴车队,循环往返于华南城和市内各大专业市场、商业中心及周边县市,不断往返华南城至市区、周边县镇,搭建畅通无阻的购物交通网络。这些道路交通的完善,将为合肥华南城市场开业带来巨大的商机与客流。

  相信随着公交系统的优化,将会为华南城带来更大的客流,进一步凸显华南城的交通区位优势,华南城也将成为承载商贸物流核心平台的新载体。

 

 

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