天霸商场网
今日劲爆
天霸商场网>>案例分析>>选址定位
类型:选址定位原创: 供职单位:暂无供职单位 来源:天霸设计
时间:2010-9-4 11:26:05   文字【    】 人气:

苏宁、国美、五星电器连锁选址标准

 

  苏宁、国美、五星电器连锁的选址标准各有不同, 各自的选址要求如下:

  一、五星电器选址要求

  1、商圈选择:位于城市或某区域的商业中心,人流量大,交通便利的副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈;地级城市市区人口50万以上,具有一定的购买能力商业中心;县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市,内陆省份发展较快的县级市(百强县优先),副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈。

  2、建筑要求::独立、清晰的产权。楼层从一楼开始,地级市场楼层不超过四楼,县级市场楼层不超过三楼;物业距街道的距离在6米以上,有开阔的停车场地和门前广场;有正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统,空调系统、扶梯和货梯(两层以上)

  3、面积和租期:副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈5000平米以上;区域商圈4000平米以上;大型社区3000平米以上;地级城市市区人口50万以上,具有一定的购买能力商业中心3000平米以上;县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市内陆省份发展较快的县级市(百强县优先)副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈核心位置3000平米以上。租期10年以上。

  二、苏宁电器连锁发展选址要求

  随着苏宁电器在全国的连锁扩张,在全国不同地区和级别的城市均需要符合开设商场条件的商业物业。具体区域要求如下:

  苏宁电器连锁店选址标准如下:

  产权:独立、清晰的产权

  区位:位于城市或某区域的商业中心,人流量大,交通便利

  面积:3000平方米以上

  楼层:从一楼开始,地级市场楼层不超过四楼,县级市场楼层不超过三楼

  广场:物业距街道的距离在6米以上,有开阔的停车场地和门前广场

  设施:合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统,空调系统、扶梯和货

  三、国美电器的选址要求

  1、商圈要求:

  1)商业街店——临街商铺(一层)。处于市级商圈、区级商圈。

  2)店中店——在具有较大商流的大型商场或大型超市内,处于或接近电器商品销售区或日用消费品区。处于市级商圈、区级商圈。

  3)社区店——位于可辐射多个高消费社区的商业区域,紧邻主要大型社区,社区人口10万人左右(一层)

  4)特定市场店——手机、IT一条街(一层)。市级手机、IT一条街。

  5)交通枢纽店——位于地铁、机场、车站、码头交通枢纽等处且已形成一定规模的商圈。

  3C店规模要求

  2、建筑要求:独立、清晰的产权;楼层从一楼开始,楼层不超过四楼,楼层不超过三楼

  非店中店要有开阔的停车场地和门前广场;使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统,空调系统、扶梯和货梯(两层以上)

  3、面积租期要求:1)小型店:3050平米。2)中型店:80120平米、160240平米。3)大型店:260320平米。四、旗舰店:400平米左右。

  4、开店原则:小型店只经营3C商品,中型店和大型店根据店址所处商圈特点可选择和音像共同经营。商业街店和店中店及交通枢纽店以开设小型店和中型店为主,社区店以开设中型店为主,特定市场店以开设中型店和大型店为主。

 

纠错

点击进入天霸商场网首页

<%----%>